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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 576.707.000
Terreno en San Lorenzo, a 1 cuadra del Pinedo Shopping.
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
396 m²
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Pinedo, San Lorenzo
Gs. 370.000.000
12% sobre la medianaGs. 986,7 k/m²≈ US$ 62,2 k
Vendo terreno de 375 m2 zona Pinedo Shopping y Campus UNA, Barrio Villa Amelia, a media cuadra de la ruta internacional Eugenio A. Garay (Ruta Luque-San lorenzo), y a 500 mts de la Avda.Mcal Lopez. Ubicado en zona residencial, amurallado y con vivienda de madera semihabitable. Contacto: Pablo Barboza 3 Sr Felipe Barboza
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 986,7 k/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada