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≈ Gs. 982.289.000
Vendo Propiedad en Benjamin Aceval s/ Ruta Principal - P/ Desarrollo Comercial
Benjamín Aceval
40 m²1 hab.1 baño
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Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
36% bajo la medianaGs. 154,4 k/m²≈ US$ 42 k
AMPLIO TERRENO ARBOLADO EN BENJAMIN ACEVAL CON CASA Se Vende amplio terreno arbolado de 1.619 m2 en Benjamin Aceval Está ubicado en Costa Guazu en el km 39.5 a pasos del Complejo Katharsis y de la Villa Acepar. A poca distancia de la Ruta Transchaco Cuenta con servicios de agua potable, y luz. Tiene una casa con 3 habitaciones. Baño. Gran patio trasero. Lavadero https://maps.app.goo.gl/zg7sS9pzkf2zWDBi9 Precio Oferta Gs 250.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Benjamín Aceval
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Benjamín Aceval
Gs. 315.000.000
Gs. 54,4 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada