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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
41% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
En Venta Fabulosa Residencia con vista al Lago en San Bernardino Ubicada en un exclusivo condominio cerrado, que brinda exuberante vegetación natural, parque infantil, área deportiva, sendero para caminata y seguridad 24 horas. Sup. Terreno: 720 m2 Sup. Construcción: 513 m2 Año de construcción: 2020 Semi subsuelo: -Cochera para 2 vehículos -Area de servicio completa. -Baño de piscina. -Sala de juegos o 4ta. Habitación con baño. Planta baja: -Living, comedor -Baño social -Galeria social -Cocina amoblada de Dellano -Quincho gourmet con parrilla y tatakua. -Piscina con deck Planta alta: -1 Master suite con vestidor y balcón. -2 dormitorios en suite. Azotea: -Terraza jardín con espectacular vista al lago. -Parrilla con barra al aire libre y perímetro de asientos panorámicos. Adicionales: -Generador propio para el 100% de la casa. -Sistema de sonido Sonance Garden. -Sistema de Motobomba -Mobiliario de Dellano y Sierra.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 389.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Anfiteatro, San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Urbanizacion Marianne, San Bernardino
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San Bernardino
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