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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
128 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 534.233.000
20% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 90.000
HERMOSO DEPARTAMETO AMPLIO EN FDO DE LA MORA ¡OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 1 EN VENTA FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Ubicado sobre Tte. Ettiene casi Paraguay, en una excelente ubicación a metros del Shopping 1811 y de la Av. Mariscal López, con rápido acceso a comercios, universidades, transporte y avenidas principales. Características del departamento: 3 habitaciones (1 en suite) 1 sanitario social Sala y comedor integrados Cocina amoblada con mesa desayunador Balcón Patio interno Área para extender ropas Cochera incluida Patio con parrilla compartida, ideal para reuniones y momentos en familia Equipamiento incluido: Termocalefón Aire acondicionado en cada ambiente Superficie: Área propia cubierta: 104,96 m² Área propia descubierta: 27,97 m² Total área propia del departamento: 132,93 m² Precio: USD 90.000 Facilidad de compra: Con solo el 10% de entrega inicial, el departamento puede ser tuyo. Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona con alta demanda y excelente valorización. Consultá para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 534.233.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 533.640.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 536.014.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 537.795.000
Fernando de la Mora