1 / 15
≈ Gs. 2.671.166.000
EN VENTA EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN YCUÁ SATÍ – 697,56m²
Ycuá Satí, Asunción
350 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Kennedy, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
32% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84,2 k
🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAMBARÉ 🏡 Terreno 420 M2 📍 Avda. Mcal. Estigarribia casi Avda. Cerro Lambaré – Barrio Kennedy II Terreno con excelente ubicación y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad 🚗💨 🏖️ 10 min / 5,5 km del Yacht & Golf Club Paraguayo 🌅 10 min / 5 km de la zona residencial de Ita Enramada 🛣️ 10 min / 4,5 km del acceso a la Costanera Sur 🛒 6 min / 2,2 km del Supermercado Stock Lambaré 🏫 8 min / 3,5 km del Colegio SEK Lambaré 🏥 7 min / 2,7 km del Hospital de Lambaré Zona en crecimiento, ideal para vivienda, dúplex o desarrollo inmobiliario 🏗️ ✅ Acceso por Avda. Perón, Avda. Cacique Lambaré, Avda. 1ro. De Marzo y Avda. San Isidro. ✅ Entorno residencial, seguro y Clasipar.com con alta proyección
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 449 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.086.680.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 8.013.497.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada