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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
VENDO HERMOSO DUPLEX. ZONA HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
2% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
Planta Baja: Cochera para dos vehiculos, Amplio Estar-Comedor, Baño social,Cocina, Parrilla Techada, Patio empastado, Area de servicio, Planta Alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, dos con baño compartido. Materiales de primera, fina terminacion, 4 baños, cerramiento de blindex. Superficie Construida: 156 m2 Superficie del terreno:187,32 m2 Direccion: Calle Moises Bertoni casi Victoriano Abente
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.599.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada