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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.066.000
OFERTA VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
155 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.066.000
8% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO HERRERA Terreno: frente 6,88 aprox. fondo: 23,50 aprox. Superficie Construida: 155 m2 aprox Comodidades: Planta Alta: Tres dormitorios, uno en suite/ estar diario (todos los ambientes con split) Planta Baja: Living-Comedor con Split/ Baño Social/ Cocina Amoblada /Galeria con Parrilla bajo techo y patio / Lavadero / Dependencia de Servicio / Garage para dos autos. Precio: 170.000 uss
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Herrera, Asunción