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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Dúplex en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
142 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.009.107.000
6% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
DUPLEX EN BARRIO HERRERA Dúplex Premium en Venta Barrio Herrera, Asunción ???? Ubicación privilegiada: General Rogelio Benitez y Victor Andrade, en una zona residencial, segura y tranquila. A pasos de los principales centros comerciales y del eje corporativo de la ciudad. ✨ Distribución funcional y moderna: ???? Planta Baja - Cochera para 2 vehículos - Lavadero independiente - Cocina independiente y muy amplio. Muebles de Achon - Baño social - Sala, estar, cocina comedor diario ???? Planta Alta - 1 dormitorio principal en suite - 2 dormitorios - 1 baño familiar ???? Terreno: 140,31 m² ????️ Construcción: 142 m² Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wwt1xb1MUDAAiUoW8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
