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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 336.567.000
Departamentos en venta a pasos del Shopping Mariscal López.
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 336.567.000
52% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 56.700
Inverti Desde USD 56.700 !! Zona la Cuadrita , a pasos del Shopping Mariscal López y Villa morra. Llegó el momento !! Buscabas inversiones o tu primer departamento en la zona más concurrida de Asunción ? Rodeado de restaurantes , los mejores centros comerciales y cafeterías de la ciudad ✨ EN POZO - INCIO DE OBRA: Noviembre 2026 - Torre de 14 pisos – 248 unidades – Departamentos monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Obra: 30 meses Tipologías:✅Monoambiente: 27.75 m2 propios desde Usd 56.700 ✅1 Dormitorio: 46,40 a 49,75 m2 propios – ✅2 Dormitorios: 66,40 a 73,50 m2 ✅ 3 Dormitorios DUPLEX 128,80 m2 ( precios varían acorde a la altura ) Cocheras: Desde USD 16.000 Consultas por precios y disponibilidades al *** El edificio cuenta con comodidades como: Salones Comerciales, Piscina, Quincho, Coworking, Gimnasio. 30% de entrega y 30 cuotas corridas. ✅ Inicio de obra Noviembre 2026 ✅ Tiempo de obra 30 meses
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 336.567.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.754.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.754.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.754.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.964.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada