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≈ Gs. 7.163.000
OFICINA COMERCIAL SOBRE BOGGIANI
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 9.000.000/mes
9% bajo la medianaGs. 30,1 k/m²≈ US$ 1,5 K
? EN ALQUILER | ¡Tu próximo negocio empieza aquí! ¿Buscás un local con una ubicación privilegiada y gran potencial comercial? ? Sobre la calle Antequera, frente a la Plaza Uruguaya, entre Eligio Ayala y Mariscal Estigarribia, en pleno corazón de Asunción. ? https://maps.app.goo.gl/odskJoxiHkN8acju9 Una zona en constante crecimiento, a pasos del futuro Tren de Cercanía, rodeada de universidades, oficinas, entidades públicas y un importante flujo de personas durante todo el día. ?️ Un inmueble con identidad y carácter. Declarado Patrimonio Histórico, conserva una fachada con valor arquitectónico que aporta presencia, prestigio y una imagen única para cualquier emprendimiento. ✨ Ideal para: ☕ Cafetería o restaurante ? Galería o espacio cultural ? Oficinas corporativas ? Consultorios ? Academia o instituto ? Coworking ?️ Showroom o local comercial Características: ✔️ Terreno de 298,79 m². ✔️ 480 m² construidos distribuidos en planta baja y dos niveles. ✔️ Frente de 22,61 metros sobre la calle Antequera. ✔️ Amplia planta libre. ✔️ Entrepiso con múltiples posibilidades de uso. ✔️ Baños sexados en los diferentes niveles. ✔️ Fachada renovada. ? Alquiler: Gs. *** + IVA ID:51375 ? Escribinos para más información o agendá tu visita y descubrí el lugar donde puede crecer tu próximo emprendimiento
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.000.000
Gs. 100 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 11.000.000
Gs. 100 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 11.000.000
Gs. 100 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.200.000
Gs. 200 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción