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Luque
Gs. 1.500.000.000
73% bajo la medianaGs. 118,5 k/m²≈ US$ 253,4 k
Terreno en venta 12.662m2 en esquina en Luque Terreno en venta Esquina en Barrio Marín Kaaguy de Luque Se encuentra a tan solo 1.000 mts de la Ruta Luque San Bernardino, en un entorno tranquilo y con gran proyección de crecimiento. La zona cuenta con plazas, colegios, escuelas y barrios cerrados, ideal para quienes buscan espacios exclusivos y seguros. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que deseen crear chalets y viviendas familiares de primera categoría. Características destacadas: Superficie total: 12.662 m², completamente cercado Frente sobre calle 1: 103,99 mts Contra frentes: 135,95 mts Contra frente: 69,86 mts + 36,78 mts + 39,71 mts Frente sobre calle 2: 87,93 mts Este terreno esquina ofrece máxima visibilidad y accesibilidad, permitiendo aprovechar al máximo cada metro para proyectos de gran envergadura. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iFKSE6Lr53yQR9yv7 Precio de oferta: Gs. ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 948.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 296.025.000
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.472.813.000
Primavera La, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 500 k/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada