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Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Barcequillo, San Lorenzo
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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Barcequillo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
36% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 75,7 k
En venta terreno San Lorenzo!!! Zona Salenma.. Barrio Mariangela.. Barcequillo.. terreno de 12x32.. 384 mts2.. zona en alto crecimiento urbano.. A cuadras de supermercados; universidades; farmacias; bancos y financieras. A una cuadra de la Avda. 11 septiembre y a 8 cuadras de la ruta Mariscal Estigarribia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,3 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 773,8 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 968,8 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo