
Gs. 330.000.000
Gs. 789,8 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
40% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 59 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ✨ La oportunidad Encontrá todo lo que necesitas que NO aparece dos veces Isla Bogado, Luque ✨ ¿Buscás invertir donde realmente vale la pena? ¿O querés vivir en un lugar tranquilo, natural y estratégicamente conectado? Este terreno es EL hallazgo que todos quieren, pero pocos encuentran. 🏡🌳 📍 Ubicación privilegiada: A solo metros de la Av. República de Colombia y a minutos de la Av. Eugenio A. Garay: una conexión directa entre Luque y San Lorenzo. Un punto estratégico donde la tranquilidad de las quintas se mezcla con la accesibilidad total a la ciudad. ➡️ Mapa: https://maps.app.goo.gl/goYxZYjFm3LdZHtt9 🌿 Naturaleza, silencio y proyección: Un entorno rodeado de quintas, aire puro y un crecimiento visible en cada cuadra. Perfecto para invertir antes de que la zona explote, o para construir ese hogar que siempre imaginaste. 🛣️ A pasos de todo lo que necesitás: Farmacias 🏥 Escuelas 🏫 Supermercados 🛒 📐 Superficie total: 456 m² 💸 Precio único en la zona: 350.000.000 Gs. 📊 Por ubicación + metros, difícil encontrar algo similar a este valor. 🏠 Construcción existente: 75 m² aprox. con 1 habitación, cocina, baño y una pequeña lavandería. 💡 Terreno amplio, zona en plena expansión y una ubicación que se revaloriza día a día. Este es el tipo de oportunidad que después todos dicen: ¡Por qué no compré cuando todavía estaba disponible! 📲 Escribime para más info o para coordinar una visita. Tu próxima gran decisión inmobiliaria puede empezar acá. ✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 975 500 156
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 330.000.000
Gs. 789,8 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 300.000.000
Gs. 681,8 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 300.000.000
Gs. 719,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 330.000.000
Gs. 926,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
