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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Itauguá
Itauguá
200 m²3 habs.2 baños
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Potrero, Itauguá
Gs. 1.200.000.000
Gs. 11,4 M/m²≈ US$ 201,6 k
🌳✨ ¡1 HECTÁREA DE NATURALEZA Y POTENCIAL EN ITAUGUÁ! ✨🌳 Si buscás amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad es una oportunidad única en Potrero, Itauguá. 📍Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Itauguá Pirayú, esta increíble propiedad cuenta con 10.503 m² de terreno, ideal para desarrollar proyectos, disfrutar de la vida de campo o invertir en una zona de constante crecimiento. 🌿 El gran protagonista es su extensa hectárea de terreno: ✅ Amplios espacios verdes ✅ Entorno natural y tranquilo ✅ Ideal para quinta, descanso o inversión ✅ Potencial para turismo, eventos o desarrollo inmobiliario ✅ Fácil acceso y excelente ubicación 🏡 Como complemento, la propiedad incluye una confortable casa de campo con: ✔️ 3 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Totalmente amoblada ✔️ Estacionamiento para varios vehículos Un lugar donde la tranquilidad, el aire libre y el potencial de inversión se unen en una sola propiedad. 📍Potrero, Itauguá Central, Paraguay 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gfFiy5fNfyLJQPLo7 📲 Consultanos para más información o coordiná tu visita. ¡Invertí en espacio, naturaleza y calidad de vida!
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 0 | — | Gs. 1248 M | Gs. -12 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 37,9 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 89,8 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 143,8 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 0 | — | Gs. 1460 M | Gs. 200 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 258,4 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 319,1 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 382,3 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 0 | — | Gs. 1708 M | Gs. 448 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 516,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Itauguá
Gs. 1.530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Itauguá