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VentaCasa

Casa en Venta en Asunción San Roque

Asunción San Roque, Asunción

Nuevo

Gs. 910.633.063

≈ US$ 124,7 k

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo casa a refaccionar o a demoler sobre la calle Mariscal Estigarribia, frente las oficinas de Servicios Médicos Migone. Zona ideal para laboratorios o consultorios médicos La casa cuenta con: Planta Baja: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite * Living comedor con chimenea * Baño familiar * Baño social * Cocina comedor En Planta Alta: 2 habitaciones Cuenta además con: * Patio interno *Area de servicio con 2 habitaciones y baño * Garage para 1 vehículo * Terraza La zona es ideal para Consultorios médicos, laboratorios o estacionamiento privado https://maps.app.goo.gl/FzW2nCyhpRryfWEj7 Precio: 910,633,063 ₲ Listing: 143025091-130 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 910,633,063 ₲ USD 150,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 910.633.063

Ubicación

Barrio: Asunción San Roque
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 956,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 947,1 M	Gs. 0	—	Gs. 947,1 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 984,9 M	Gs. 0	—	Gs. 984,9 M	Gs. 28,8 M
3	Gs. 1024,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1024,3 M	Gs. 68,2 M
4	Gs. 1065,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1065,3 M	Gs. 109,1 M
5	Gs. 1107,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1107,9 M	Gs. 151,8 M
6	Gs. 1152,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1152,2 M	Gs. 196,1 M
7	Gs. 1198,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1198,3 M	Gs. 242,2 M
8	Gs. 1246,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1246,3 M	Gs. 290,1 M
9	Gs. 1296,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1296,1 M	Gs. 340 M
10	Gs. 1348 M	Gs. 0	—	Gs. 1348 M	Gs. 391,8 M