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VentaEdificio

Edificio en venta en San Bernardino

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

≈ Gs. 9.794.274.000

Gs. 21,8 M/m²Precio original: US$ 1.650.000

-1Dormitorios

0Baños

450 m²Construidos

40.000 m²Terreno

Descripción

Casa de Verano - Venta - San Bernardino, Cordillera, ParaguayNegociable 1,650,000 $ ID: *** San Bernardino, Cordillera, Paraguay VENDO Casa Quinta en la ciudad de San Bernardino Lugar conocido como Granja Ecologica Villasar, ideal para inversionistas que deseen realizar loteamientos o barrio cerrado, a pasos de la ruta San Bernardino - Altos, sobre la calle Domingo Guerrero. ???? Barrio Cristobal Colon (Al lado del Barrio Cerrado Villa Martina ) ???? Inversión: USD *** ???? Ubicación exacta: Calle Domingo Guerrero a 300 metros de la ruta San Bernardino - Altos. ????️ Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/cTvrKor1s9GUTyFd7 ???? Medidas: Área propia: aprox 450 m2 Superficie: 4 Has 2.153 m2 7.217 cm2 ???? Características del Inmueble ????????2 piscinas ????4 quinchos ⚽Cancha de fútbol ????5 baños afuera cerca de cada quincho ????4 cabañas familiares ????Salón con cocina (comerdor) ????️1 casa con 3 habitaciones 2 baños ????1 casa del cuidador. ????5 habitaciones en suite Todas las casas y habitaciones cuentan con aire

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

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ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,3 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 48 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (450 m²)

≈ Gs. 600 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 21,4 M/mes

Basado en 7.631 anuncios de venta y 573 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Terreno: 40.000 m²
Construido: 450 m²
Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 1.650.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.794.274.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 27 may. 2026
Última actividad en la fuente: 4 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 21,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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