Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
630 m²3 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.734.898.000
5% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 460.000
• Sobre calle asfaltada. Tte. Espinoza No. 1491 c/ Teresa Lamas Carísimo. • Barrio Los Laureles Terreno 450 m2 Construido: 350 m2 en dos plantas. PLANTA BAJA: • Cochera para tres autos • Gran living chimenea, bar. • Comedor social • Recibidor • Escritorio • Cocina amoblada con granito, comedor diario con aire acondicionado integrado. • Sala de estar con salida a gran quincho con parrilla. • Piscina con filtro y baño de pileta completo. • Departamento de Servicio con Dormitorio y baño • Gran lavadero y sala de planchados. • Area de descanso/dormitorio para guardia o chofer, puede ser una habitación más de servicio. • Portón eléctrico. • Jardín en dos niveles con árboles y muchas plantas. • Muralla perimetral alta y muy Clasipar.com segura. PLANTA ALTA • 3 dormitorios. • Gran suite con vestidor con Aire Acondicionado, baño sectorizado: inodoro, toilette, ducha e hidromasaje. • Dos dormitorios y baño familiar. • Estar distribuidor. • Sala de juego con salida independiente al patio y quincho. • Todos los ambientes con Aire Acondicionado.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 438.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción