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Nuevo
≈ Gs. 5.179.343.000
Propiedad en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
6.690.000 m²-1 habs.0 baños
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Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.548.594.000
Precio original: US$ 1.100.000
Benjamin Aceval - Benjamin Aceval - Pdte Hayes km 134 - Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay ????GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 1.189,8 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYES, DISTRITO DE BENJAMÍN ACEVAL.???? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́????: ????.????????????,???? ????????????. ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ????????????????????, ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́???? ????????????????????????.???? ???????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????????????? ???????? ????????????????????????, ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? 1.189,8 ????????????????????́???????????????? ???? ???????? ???????????????????????????????????? ???? 134 ???????? ???????? ????????????????????????????́???? ???? ???? 14 ???????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ????????????????????, ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????????í???? ????????????????????????. ????????????????????????????????????????????: 2750 m. x 4325 m. Linea H-G 4330 G-3: 2.748 Linea 3-4: 4330 4-H: 2.748 ????????????????????????????????????????????: ***m² (1.189,8 HA) ????????????????????????????????????????????́???? ???????? ???????? ????????????????????????????????????: ????Vivienda principal, ????Vivienda para personal, ????Depósito y tinglado, ????Depósito, ????Caminos internos, ????Cercados en buen estado externos e interno con 18km, postes cada 5 metros, tres balancines y 5 hilos de alambre, ????Cantidad de tajamares: 4 de 10.000 m³ ????Cantidad de potreros: 9 con un tajamar chico en cada uno, ????Corral con cobertura de chapa zinc sobre maderamen, estructura de control con tarima, bascula. Cercado con lances de palmas y muro de nivelación de piedra bruta colocada y embarcadero, 4 corrales separados, 2 para preparación. ???????????????????? ???????? ????????????????????: Parcela 1: alto tipo campo y monte (150has), Parcela 2: campo natural bajo con palmar (800has), Parcela 3: campo natural bajo con pastura nativa (240has), ???????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????????????????????: https://maps.app.goo.gl/tzJmtn5gx7SqHUXy6 ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6810,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6810,5 M | Gs. -65,5 M |
| 2 | Gs. 7083 M | Gs. 0 | — | Gs. 7083 M | Gs. 206,9 M |
| 3 | Gs. 7366,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7366,3 M | Gs. 490,3 M |
| 4 | Gs. 7660,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7660,9 M | Gs. 784,9 M |
| 5 | Gs. 7967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7967,4 M | Gs. 1091,3 M |
| 6 | Gs. 8286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8286,1 M | Gs. 1410 M |
| 7 | Gs. 8617,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8617,5 M | Gs. 1741,5 M |
| 8 | Gs. 8962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8962,2 M | Gs. 2086,2 M |
| 9 | Gs. 9320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9320,7 M | Gs. 2444,7 M |
| 10 | Gs. 9693,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9693,5 M | Gs. 2817,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Presidente Hayes, Benjamín Aceval