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Nuevo
≈ Gs. 5.179.343.000
Propiedad en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
6.690.000 m²-1 habs.0 baños
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Presidente Hayes, Benjamín Aceval
≈ Gs. 6.548.594.000
Precio original: US$ 1.100.000
Estancia/Campo - Venta - Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay Precio Guia 1,100,000 $ ID: 143014141-148 Benjamin Aceval - Benjamin Aceval - Pdte Hayes km 134 - Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay 📈GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 1.189,8 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYES, DISTRITO DE BENJAMÍN ACEVAL.🌿 📈𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡: 𝟭.𝟭𝟴𝟵,𝟴 𝗛𝗔𝗦. 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗛𝗔𝗬𝗘𝗦, 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗝𝗔𝗠𝗜́𝗡 𝗔𝗖𝗘𝗩𝗔𝗟.🌿 𝘓𝘢 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘦𝘴 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘤𝘳𝘪𝘢 𝘥𝘦 𝘨𝘢𝘯𝘢𝘥𝘰, 𝘵𝘪𝘦𝘯𝘦 𝘶𝘯 𝘤𝘢𝘮𝑝𝘰 𝘥𝘦 1.189,8 𝘩𝘦𝘤𝘵𝘢́𝘳𝘦𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘦 𝘦𝘯𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢 𝘢 134 𝘬𝘮 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘺 𝘢 14 𝘬𝘮 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘙𝘶𝘵𝘢 𝘛𝘳𝘢𝘯𝘴𝘤𝘩𝘢𝘤𝘰 𝑝𝘰𝘳 𝘤𝘢𝘮𝘪𝘯𝘰 𝘷𝘦𝘤𝘪𝘯𝘢𝘭 𝘦𝘯 𝘦𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘺 𝘮𝘢𝘯𝘵𝘦𝘯𝘪𝘮𝘪𝘦𝘯𝘵𝘰, 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘥𝘦𝑝𝘢𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘗𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘏𝘢𝘺𝘦𝘴, 𝘥𝘪𝘴𝘵𝘳𝘪𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘉𝘦𝘯𝘫𝘢𝘮í𝘯 𝘈𝘤𝘦𝘷𝘢𝘭. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 2750 m. x 4325 m. Linea H-G 4330 G-3: 2.748 Linea 3-4: 4330 4-H: 2.748 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 1.189.8840 m² (1.189,8 HA) 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱: 🏡Vivienda principal, 🏡Vivienda para personal, 📦Depósito y tinglado, 📦Depósito, 🚶Caminos internos, 🐴Cercados en buen estado externos e interno con 18km, postes cada 5 metros, tres balancines y 5 hilos de alambre, 🌊Cantidad de tajamares: 4 de 10.000 m³ 🐴Cantidad de potreros: 9 con un tajamar chico en cada uno, 🐄Corral con cobertura de chapa zinc sobre maderamen, estructura de control con tarima, bascula. Cercado con lances de palmas y muro de nivelación de piedra bruta colocada y embarcadero, 4 corrales separados, 2 para preparación. 🌱𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘁𝗼: Parcela 1: alto tipo campo y monte (150has), Parcela 2: campo natural bajo con palmar (800has), Parcela 3: campo natural bajo con pastura nativa (240has), 📍𝗗𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗚𝗲𝗼𝗿𝗿𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀: https://maps.app.goo.gl/tzJmtn5gx7SqHUXy6 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.300.000 USD. Contactar Agente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6810,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6810,5 M | Gs. -65,5 M |
| 2 | Gs. 7083 M | Gs. 0 | — | Gs. 7083 M | Gs. 206,9 M |
| 3 | Gs. 7366,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7366,3 M | Gs. 490,3 M |
| 4 | Gs. 7660,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7660,9 M | Gs. 784,9 M |
| 5 | Gs. 7967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7967,4 M | Gs. 1091,3 M |
| 6 | Gs. 8286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8286,1 M | Gs. 1410 M |
| 7 | Gs. 8617,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8617,5 M | Gs. 1741,5 M |
| 8 | Gs. 8962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8962,2 M | Gs. 2086,2 M |
| 9 | Gs. 9320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9320,7 M | Gs. 2444,7 M |
| 10 | Gs. 9693,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9693,5 M | Gs. 2817,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.179.343.000
Benjamín Aceval
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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