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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Universidad Americana, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
15% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO JARA Amplio departamento de 107 m2, Zona Colegio Francés, Sanatorio La Costa, próximo a supermercados y restaurantes. Descripción: - Un dormitorio principal en suite con A.A. con vestidor y amplio baño. - Un dormitorio con Placard y A.A - Baño familiar. - Cocina amoblada con Horno, anafe y campana. - Amplia sala. - Balcón Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con parrilla. - Lavadero con termocalefón. Amenities: - Quincho - Piscina - Terraza con vista a la bahia. Incluye cochera para 1 vehiculo. Posibilidad de compra con renta activa. No incluye los muebles, excepto muebles de cocina, placares, mobiliarios de baño y aires acondicionados.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 81,3 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 73,3 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 162,6 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 188 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 243,9 M | — | Gs. 904 M | Gs. 304,1 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 325,3 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 421,6 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 406,6 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 540,5 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 487,9 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 660,9 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 569,2 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 782,9 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 650,5 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 906,6 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 731,8 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 1031,9 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 813,2 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1158,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción