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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA SOBRE AZARA
Ciudad Nueva, Asunción
944 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
91% bajo la medianaGs. 177,8 k/m²≈ US$ 13,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicado en barrio cerrado costa lago de Ypacarai, (2), 450 metros cuadrados de superficie cada lote. A 4 Clasipar.com kms de la ciudad, sobre ruta ypacari- Aregua. Sistemas de seguridad, luz y agua corriente. Cuenta con 500 metros de playa sobre el lago. Tiene un canal privado que ingresa a la fracción con su correspondiente muelle, área de camping, totalmente arbolado, con vista al lago, plazas y área de deportes. Se encuentra dividida en 3 etapas, barrio de flora, barrio de fauna, barrio de los navegantes. Los terrenos están ubicados en la manzana 8 lotes, 3 y 4 del barrio de los navegantes. 0.45 HECTAREAS PRECIO. 90.000.000 cada uno Sr. Mauro Aranda
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
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91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.512.464.000
Mariscal Estigarribia, Asunción