Casa en venta en Nueva Asunción, Santa Rita

: 🌿 ¡Excelente oportunidad de inversión en Santa Rita, Nueva Asunción! Presentamos dos magníficas casas residenciales en venta, ubicadas en el corazón de Santa Rita, dentro de la exclusiva y tranquila zona de Nueva Asunción, en la provincia de Alto Paraná, Paraguay. Estas propiedades combinan confort, diseño moderno y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Construidas en febrero de 2015, ambas viviendas se encuentran en excelente estado de conservación, mostrando un mantenimiento impecable y materiales de alta calidad. Su estilo arquitectónico moderno y funcional fue pensado para brindar una experiencia de vida cómoda, segura y rodeada de todos los servicios urbanos que hacen de Santa Rita una de las áreas de mayor crecimiento y proyección del Alto Paraná. 🏡 Descripción general del terreno y las propiedades Las dos casas están edificadas sobre un lote de 384 metros cuadrados (con medidas aproximadas de 12,8 x 30 metros), completamente nivelado y con cierre perimetral. El terreno ofrece un equilibrio perfecto entre espacio habitable y áreas verdes, proporcionando privacidad y amplitud. Cada una de las viviendas fue diseñada de manera independiente, con entradas separadas y todos los servicios individuales (agua, electricidad y conexión a la red cloacal), lo que las hace ideales tanto para uso familiar como para generar ingresos por alquiler. 🏠 Primera vivienda: espaciosa, cómoda y familiar La primera casa destaca por su amplitud y diseño funcional, ideal para una familia que busca comodidad y estilo. Distribución: amplia sala de estar con ventanales que favorecen la iluminación natural, comedor integrado y cocina con excelentes terminaciones. Habitaciones: 2 dormitorios confortables con buena ventilación y espacio para placares empotrados. Baños: 2 baños completos, uno en suite y otro social, ambos con modernos revestimientos cerámicos y griferías de primera. Extras: Un quincho techado perfecto para reuniones familiares o con amigos. Un jardín verde ideal para el descanso, la lectura o el juego de los niños. Chimenea en la sala principal, que añade un toque cálido y elegante durante las noches frescas. Espacio de estacionamiento para hasta tres vehículos. Esta vivienda ofrece una atmósfera acogedora y elegante, ideal para quienes desean combinar vida urbana con un entorno tranquilo. 🏡 Segunda vivienda: práctica, funcional y acogedora La segunda casa de la propiedad es más compacta, pensada para quienes buscan un espacio práctico o desean generar rentabilidad a través del alquiler. Distribución: sala-comedor integrada con cocina funcional. Habitación: 1 dormitorio amplio y luminoso. Baño: 1 baño completo con excelentes terminaciones. Extras: acceso independiente, pequeño patio privado y espacio de estacionamiento. Esta vivienda es perfecta para una pareja, una persona sola o incluso como oficina privada, estudio o alojamiento turístico, dada la ubicación estratégica. 🌳 Entorno y ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en una zona altamente valorada de Santa Rita, en el barrio Nueva Asunción, caracterizado por su tranquilidad, seguridad y excelente conexión con las principales vías de acceso. A pocos metros del Colegio Nueva Santa Rita, lo que representa una gran ventaja para familias con hijos en edad escolar. Cercanía a la ruta asfaltada principal, garantizando un fácil acceso al centro urbano, transporte público, comercios, supermercados, restaurantes y centros de salud. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre la vida moderna y el ambiente natural del Alto Paraná, con un clima cálido, vegetación abundante y un espíritu comunitario muy acogedor. 🐾 Confort, estilo y bienestar Ambas casas fueron pensadas para el bienestar familiar: permiten mascotas, cuentan con áreas verdes y una estructura sólida preparada para futuras ampliaciones o remodelaciones. Ya sea que busques una vivienda principal, una casa para tus hijos o una oportunidad de inversión para obtener renta mensual, este conjunto residencial es una opción inmejorable. 💰 Oportunidad de inversión Invertir en estas dos casas significa asegurar tu patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario del Alto Paraná. Podés vivir en una y alquilar la otra, obtener ingresos pasivos o destinarlas al turismo o alquiler corporativo. Su ubicación estratégica y excelente estado de conservación hacen que esta oferta sea única en el mercado actual. 📍 Resumen de características clave ✅ Terreno: 384 m² (12,8 x 30 m) ✅ Dos viviendas independientes ✅ Primera casa: 2 habitaciones, 2 baños, quincho, chimenea, jardín ✅ Segunda casa: 1 habitación, 1 baño, patio y acceso independiente ✅ 5 ambientes en total entre ambas propiedades ✅ 3 espacios de estacionamiento ✅ Excelente estado de conservación ✅ Construcción de febrero de 2015 ✅ Ubicación privilegiada: Barrio Nueva Asunción, Santa Rita, Alto Paraná ✅ A metros del Colegio Nueva Santa Rita ✅ Conexión asfaltada y transporte público cercano ✅ Apta para mascotas ✅ Ideal para vivienda, inversión o alquiler 🌟 No pierdas esta oportunidad única de adquirir dos propiedades en una ubicación estratégica, con todas las comodidades que tu familia merece y el potencial de una inversión sólida en el corazón del Alto Paraná. Contactanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Santa Rita.