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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 854.773.000
Casa - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay
San Bernardino
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 880.000.000
22% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 148,2 k
VENDO casa a estrenar en Puerta de Lago. San Ber Vendo casa a estrenar en PUERTA DEL LAGO: ✅ 3 habitaciones 1 de ellos en suite. ✅ Baño familiar entre. dormitorios. ✅ Baño social. ✅ muebles de cocina. ✅ Anafe tokyo, horno tokyo embutido, extractor de aire de cocina. ✅ Sala cocina comedor integrada. ✅ Sup. Terreno 19 x 29 ✅ Sup. Construida aprox 170m2 ✅ Quincho con parrilla 6m x 5m ✅ Piscina iluminada 6m x 3m de agua con filtros jacussi ✅ Amplio solárium ✅ Tanque de agua de 2.000 litros con motobomba Todos los dormitorios con vista a la piscina Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B021'30.0%22S+57%C2%B016'26.8%22W/@-25.3583017,-57.274489,137m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3583183!4d-57.2741013?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIyNi4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.980.000.000
Gs. 5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
San Bernardino
Ubicación aproximada