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VentaCasa

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!!

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 25.120.000

Precio original: US$ 4.150

2Dormitorios

4Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!! Ubicada: Las Lomas (Carmelitas) Pastor Filartiga c/ Doctor Carlos Abdala Pastor Filartiga Características de la Propiedad Planta Baja •Cochera para 2 vehículos •Hall de acceso principal •Sala con baño social •Comedor + living social •Sala de juegos •Cocina con salida privada a la entrada y patio •Despensa y lavadero •Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio •Jardín Planta Alta •2 dormitorios con baño compartido •Oficina •1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, •Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta •Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado “La propiedad puede venderse amoblada por un Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com valor de USD 435.000 USD Abiertos a escuchar propuestas.” Costo sin muebles: 415.000 USD. Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. •A 350 metros de la Av. Molas López •A 3 cuadras de la Av. San Martín •A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad •A 7 minutos del eje corporativo •Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! #VentaDeCasa #InmueblesPY #CasaEnAsuncion #OportunidadUnica #InversionInteligente #TuHogarIdeal #PropiedadEnVenta #RemaxParaguay #BienesRaícesPY #CasaPropia #AsuncionParaguay #CasasEnVenta #InversionSegura #UbicacionEstratégica #TuLugarIdeal

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 4
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 4.150
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 25.120.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 26,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 26,1 M	Gs. 0	—	Gs. 26,1 M	Gs. -251,2 k
2	Gs. 27,2 M	Gs. 0	—	Gs. 27,2 M	Gs. 793,8 k
3	Gs. 28,3 M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 M	Gs. 1,9 M
4	Gs. 29,4 M	Gs. 0	—	Gs. 29,4 M	Gs. 3 M
5	Gs. 30,6 M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 M	Gs. 4,2 M
6	Gs. 31,8 M	Gs. 0	—	Gs. 31,8 M	Gs. 5,4 M
7	Gs. 33,1 M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 M	Gs. 6,7 M
8	Gs. 34,4 M	Gs. 0	—	Gs. 34,4 M	Gs. 8 M
9	Gs. 35,8 M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 M	Gs. 9,4 M
10	Gs. 37,2 M	Gs. 0	—	Gs. 37,2 M	Gs. 10,8 M