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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 528.297.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
632 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 528.297.000
14% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 89.000
Departamento terminado de 2 dormitorios (uno en suite) en el Edificio Alemania, Barrio Sajonia, Asunción. Edificio habitacional inspirado en el icónico estilo Bauhaus, combinando funcionalidad y estética, con espacios modernos y acogedores para una vida urbana cómoda y sofisticada. Cuenta con 63,2 m², 2 baños, cocina y excelentes terminaciones. Construcción nueva (año 2026), calidad de construcción alta. Cochera disponible de forma opcional. Características del edificio: 9 niveles, 63 departamentos, lobby con recepción, ascensores de última generación, seguridad 24/7. Amenities: piscina y deck, gimnasio, salón climatizado, quincho con parrilla, área de juegos y 2 niveles de estacionamiento. Ubicación estratégica para vivir bien y rentar mejor. ID: 48900
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
