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VentaTerreno

Vendo 4 terrenos de 1.440 m2 en total en laurelty san lorenzo

Laurelty san lorenzo, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 1.211.000

Gs. 841/m²Precio original: US$ 200

1.440 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,9 M/m²

Valor recomendado

Gs. 4.215.516.000

≈ US$ 696.433

Rango estimadoGs. 2956,2 M–Gs. 4899 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.440 m²

Costos

Precio: US$ 200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.211.000

Ubicación

Barrio: Laurelty san lorenzo
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. -12,1 k
2	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 38,3 k
3	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 90,7 k
4	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 145,1 k
5	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 201,8 k
6	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 260,8 k
7	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 322 k
8	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 385,8 k
9	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 452,1 k
10	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 521 k