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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 627.683.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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virgen de la Asucion, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
1% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 550.000
Encontrá todo lo que necesitas DEPARTAMENTO EN VENTA – RESIDENCIAS GÜEMBÉ, DISTRITO PERSEVERANCIA Exclusivo departamento de estilo industrial con un toque sofisticado, diseñado para quienes buscan diseño, comodidad y espacios abiertos. Ubicado en una zona estratégica colindante con cuatro calles: Av. Brasilia, Av. Artigas, San Salvador y Capitán Abraham Lagrave. Detalles de la propiedad: Superficie: 251 m² propios 3 dormitorios + 2 cocheras + 1 baulera Cocina moderna Lavadero Cuarto de servicio con baño completo Dormitorio principal con vestidor Baño de visitas Terrazas panorámicas con vistas al parque elevado 6 Sky Gardens exclusivos Amenities de primer nivel: Piscina semiolímpica de 25 m Solarium Quincho exterior techado y climatizado Áreas de estar y zonas verdes Baños sexados Entrega: Julio 2025 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LN4dUoECNFwX12RG6 Ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y acceso a amenities premium en el corazón del Distrito Perseverancia. NG161
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3405,3 M | Gs. 191,6 M | — | Gs. 3405,3 M | Gs. 158,9 M |
| 2 | Gs. 3541,5 M | Gs. 383,3 M | — | Gs. 3541,5 M | Gs. 486,8 M |
| 3 | Gs. 3683,1 M | Gs. 574,9 M | — | Gs. 3683,1 M | Gs. 820,1 M |
| 4 | Gs. 3830,5 M | Gs. 766,6 M | — | Gs. 3830,5 M | Gs. 1159 M |
| 5 | Gs. 3983,7 M | Gs. 958,2 M | — | Gs. 3983,7 M | Gs. 1503,9 M |
| 6 | Gs. 4143 M | Gs. 1149,9 M | — | Gs. 4143 M | Gs. 1854,9 M |
| 7 | Gs. 4308,8 M | Gs. 1341,5 M | — | Gs. 4308,8 M | Gs. 2212,3 M |
| 8 | Gs. 4481,1 M | Gs. 1533,2 M | — | Gs. 4481,1 M | Gs. 2576,3 M |
| 9 | Gs. 4660,3 M | Gs. 1724,8 M | — | Gs. 4660,3 M | Gs. 2947,1 M |
| 10 | Gs. 4846,8 M | Gs. 1916,5 M | — | Gs. 4846,8 M | Gs. 3325,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 545.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 627.683.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 406.846.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 647.716.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada