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Residencial, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
10% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 250.000
SE VENDE en Barrio Residencial. Zona Shopping del Sol · Hermoso dúplex de 6 x 30 mts Superficie Construida 250 mts.: Garage para 2 vehículos, PB: amplio living comedor, cocina c/ muebles de ACHON, baño social, area de servicio lavadero, galería con parrilla, jardín. PLANTA ALTA: estar, 3 dormitorios, 1 en suite c/ balcón y vestidor, baño familiar, Split. *Precio: USD. 250.000.- Llamar al Tel.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
