
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 414.181.000
25% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 69.572
VIVO Las Lomas | Inversión inteligente en el corazón de Las Lomas, Asunción Descubrí VIVO Las Lomas, un desarrollo concebido para quienes buscan combinar rentabilidad, valorización y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción. Diseñado bajo un concepto de operación hotelera para alquileres temporales, el proyecto ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar ingresos mediante plataformas como Airbnb, con administración profesional y servicios especializados. *Tipologías disponibles* Monoambientes desde 65.634$ Departamentos de 1 dormitorios Departamentos de 2 dormitorios desde 116.093$ * Cocheras 15.000$ Todas las unidades se entregan completamente equipadas, listas para habitar o comenzar a rentar. *Equipamiento de las unidades* ✔ Pisos de porcelanato simil madera. ✔ Cocina equipada con mesada de granito. ✔ Muebles altos y bajos. ✔ Anafe, horno y extractor incluidos. ✔ Aires acondicionados instalados. ✔ Iluminación LED. ✔ Termocalefón de alta eficiencia. ✔ Dormitorios con placares. ✔ Baños con mamparas, espejos y mesadas de granito. Amenities y servicios Lobby de diseño. Terraza con amenities. Ascensor. Estacionamientos. Sistema de circuito cerrado de seguridad. Portero eléctrico. Cerraduras inteligentes. Generador para áreas comunes. Administración hotelera* El proyecto contará con gestión profesional de hospedaje, incluyendo: Housekeeping. Blanquería. Wifi. TV por streaming. Artículos de tocador. Lockers inteligentes para paquetería. Administración integral de reservas y operación. Una inversión pensada para generar ingresos Gracias al modelo de renta temporal, VIVO Las Lomas permite acceder a un activo inmobiliario administrado profesionalmente, con potencial de obtener ingresos en dólares y una atractiva rentabilidad, manteniendo la flexibilidad de utilizar la unidad cuando el propietario lo desee. Viví o invertí en una de las ubicaciones más cotizadas de Asunción, donde diseño, confort y rentabilidad se unen en un solo proyecto. Consultanos por disponibilidad, planos, precios y formas de financiación de monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 430,7 M | Gs. 40,7 M | — | Gs. 430,7 M | Gs. 36,6 M |
| 2 | Gs. 448 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 448 M | Gs. 94,5 M |
| 3 | Gs. 465,9 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 465,9 M | Gs. 153,2 M |
| 4 | Gs. 484,5 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 484,5 M | Gs. 212,5 M |
| 5 | Gs. 503,9 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 503,9 M | Gs. 272,6 M |
| 6 | Gs. 524,1 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 524,1 M | Gs. 333,5 M |
| 7 | Gs. 545 M | Gs. 285 M | — | Gs. 545 M | Gs. 395,2 M |
| 8 | Gs. 566,8 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 566,8 M | Gs. 457,7 M |
| 9 | Gs. 589,5 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 589,5 M | Gs. 521,1 M |
| 10 | Gs. 613,1 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 613,1 M | Gs. 585,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción