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San Bernardino
≈ Gs. 1.602.699.000
22% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
VENDO RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO, AQUA VILLAGE ID:27548 Precio sin Igual usd 270.000 Terreno: 15 m x 35 m Superficie: 565 m2 Construcción: 280 m2 Novedoso sistema de enfriamiento de superficies ( pisos ) Todas las habitaciones con cortinas roller Jardín empastado con Palmeras Reales y caminería de acceso Planta Baja Estar Social y Comedor Baño Social Cocina integrada con Barra de desayuno. Todos los electrodomésticos incluidos. Galería y Quincho con parrilla y barra. Piscina Baño de la piscina Deposito Cochera Planta alta 3 habitaciones , 1 en suite con su baño privado. Dos amplias habitaciones con un baño compartido. Estar íntimo. Balcón completo de las tres habit. Generador eléctrico para cortes de luz Pozo artesiano Motor de presión de agua Todas las dependencias cuentan con aire acondicionado Precio de Venta: US$ 270.000 Terreno: 565,0 m² Construcción: 280,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Estacionamientos: 3 Niveles construidos: 2 Cocina: integral Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Lujo ambientes: 12 Características: Pileta Baño Privado Estacionamiento Cocina Equipada Tipo Vista: Paisaje Terraza Dirección: Condominio cerrado Aqua Village. San Bernardino
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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