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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
Amplia casa a remodelar ubicada en el barrio las Residentas de Fernando de la Mora Zona Norte sobre la calle asfaltada Gral. Caballero c/ Ramona Martinez Ubicación privilegiada a 400 metros de la Avda. Madame Lynch y 700 metros de la Avda. Mcal. Lopez Dimensiones: 8x60 metros- 480 mts2 Dependencias: Entrada para vehículos, Hall, Sala, cocina comedor integrados, 3 dormitorios, 1 baño, quincho, deposito, área independiente con 2 habitaciones y 1 baño, terraza, amplio patio trasero
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.305.000.000
Gs. 5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada