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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 323.615.000
En Venta: Monoambientes con 1 cochera en Edificio Mallorca
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
26 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 320.540.000
10% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 54.000
???? TOWNCENTER BARRIO JARA – PREVENTA Proyecto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción, a pasos de la Universidad Americana y sobre el eje de Av. Brasilia. Ideal para inversión, renta o vivienda propia, en una zona con demanda constante gracias a la cercanía con universidades, comercios y nuevos desarrollos urbanos. ???? Tipologías disponibles: * Monoambientes desde USD 54.000 * 1 dormitorio desde USD 70.000 ???? Financiación directa: ✅ 15% de entrega inicial ✅ Cuotas durante obra sin intereses ✅ Opción mixta con saldo financiado post entrega ✅ También disponible financiación bancaria con Itaú Paraguay y Banco GNB Paraguay ???? Entrega: Septiembre 2027 ✨ Amenities: * Coworking * Gimnasio * Salón multiuso * Seguridad 24 hs ???? Ubicación estratégica: Barrio Jara, a 1 cuadra de Av. Brasilia y cerca de universidades como Universidad Columbia del Paraguay, Universidad Americana y Universidad de la Integración de las Américas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 323.615.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 307.873.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 307.873.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 306.887.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 337.160.000
Barrio Jara, Asunción