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Oportunidad
Gs. 710.000.000
Gs. 203,5 k/m²
Terreno en venta en Playa Municipal Estanzuela, Lambaré
Playa Municipal Estanzuela, Lambaré
Ubicación aproximada
3.489 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
206% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 118,2 k
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Dueño directo+595 971 314 331
TERRENO EN VENTA LAMBARÉ Sobre Av. Augusto Roa Bastos A solo 1 cuadra y media de Av. República Argentina Excelente oportunidad en una zona con gran proyección de crecimiento urbano y comercial, ideal para inversión o desarrollo. Superficie: 420 m² Dimensiones: 12 m de frente × 35 m de fondo Terreno amplio, nivelado y con excelente frente sobre avenida Servicios disponibles: agua corriente y energía eléctrica Construcción antigua a demoler, ideal para iniciar un proyecto desde cero Zona altamente comercial, con rápido acceso al centro y gran potencial para diferentes emprendimientos: Proyecto residencial o desarrollo comercial. Apto a credito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 203,5 k/m²
Playa Municipal Estanzuela, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 403,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Pilar, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.657.640
Gs. 2 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
206% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 38.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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