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Gs. 235.000.000
Gs. 652,8 k/m²
Terreno en venta en Capilla del Monte, San Lorenzo
Capilla del Monte, San Lorenzo
360 m²
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San Lorenzo
Gs. 235.000.000
10% bajo la medianaGs. 652,8 k/m²≈ US$ 39,6 k
VENTA TERRENO SAN LORENZO CAPILLA DEL MONTE En venta terreno en la ciudad de San Lorenzo, Capilla del Monte sobre la calle empedrada Carlos Martí casi Ybyra Pyta, a 2 cuadras de la Avenida Prof. Victorio Curiel y Avenida Moisés Bertoni entre el limite de San Lorenzo - Ñemby. Superficie de terreno: 360 m2 - De frente/contrafrente: 12m. - Ambos costados: 30m. Inversión: ***Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7HPCqXVfWANBF1rC8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 652,8 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Gs. 250.000.000
Gs. 718,4 k/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
