Alta rentabilidadNuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Vendo Terreno en San Lorenzo | 420 m² | Sobre Doble Av. Moisés Bertoni
San Lorenzo
420 m²
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 250.000.000
53% bajo la medianaGs. 718,4 k/m²≈ US$ 42 k
En venta amplio terreno de 348 metros cuadrados. Ubicado a 100 metros de la Avenida Laguna Grande, San Lorenzo. También a 100 metros de la Avda Gral Britez Borges
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 49,6 M | — | Gs. 260 M | Gs. 47,1 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 99,2 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 107,1 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 148,8 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 167,5 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 198,4 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 228,3 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 248 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 289,6 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 297,5 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 351,4 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 347,1 M | — | Gs. 329 M | Gs. 413,6 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 476,4 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 446,3 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 539,6 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 495,9 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 603,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada