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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
430 m²4 habs.4 baños
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Luque
≈ Gs. 1.424.622.000
26% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 240.000
AMPLIA CASA EN VENTA EN LUQUE Viví el confort y la comodidad de una casa diseñada para disfrutar cada espacio ✨ ???? Ubicación: Luque, Loma Merlo Zona Finca 26 ✨ Características principales: * Casa totalmente en planta baja * Sala amplia y luminosa * Baño social * Cocina funcional * amplio quincho climatizado con parrilla ????️ Área íntima: * 1 dormitorio en suite con vestidor * dos dormitorios secundarios * baño compartido ???? Área de servicio: * Dormitorio de servicio * Baño de servicio * Tendedero ???? Exterior pensado para disfrutar: * Amplio patio * Piscina * Baño de piscina * Deck * Solárium ???? Precio de venta: USD 240.000 TELEFONO: *** ✔️ Impuestos al día y documentación listo a transferir
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Campo Alto, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada
