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Nuevo
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
CASA EN BARRIO VIDA PARQUE | BARRIO CERRADO EN LUQUE
Luque
74 m²2 habs.1 baño
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Luque - Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 570.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 95,7 k
Venta de casa de 6 habitaciones en Luque en B° Makai! Vivienda en Barrio Campo Vía - Makai, zona IPS a 150 mts de Coronel Martinez Construcción de 2 pisos Superficie: 366 m2 *Distribución:* *Planta baja Patio frontal Galería Recibidor Sala con AA Comedor Cocina 3 habitaciones (1 con A.A.) 1 baño Estar Al fondo lavadero y amplio patio *Planta Alta 1 habitación en suite con A.A. y espacio para vestidor 2 habitaciones Baño Estacionamiento para 3 vehículos Tanque de agua ID: 143019057-87 Se entrega a punto la pintura de toda la propiedad Disponible también para alquiler Inversión Gs. 570.000.000 Apta para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2i9td35FHAGp5jcX9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 189 868
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
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Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque
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