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≈ Gs. 1.483.981.000
VENDO AMPLIA CASA 3 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
5% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO en Fernando de la Mora–Zona Norte|Propiedad en esquina con gran potencial Excelente propiedad ubicada en esquina, sobre las calles Miraflores y Benza Carrera, en una de las zonas más buscadas de Fernando de la Mora – Zona Norte, a tan solo 5 cuadras de Mariscal López y rodeada de comercios y servicios. Superficie total: 912 m² Ideal para desarrollo inmobiliario (edificio, dúplex o proyecto mixto) Precio de Venta: USD 250.000 La vivienda cuenta con: Amplia sala de estar Cocina independiente Comedor 3 dormitorios, uno de ellos en suite Cochera para 3 vehículos Patio amplio Piscina Área de servicio Gran quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales Ubicación estratégica, cercana a: Supermercado Los Jardines Doña Ángela Cafetería S.even Coffee Rápido acceso a avenidas principales Una propiedad que combina excelente ubicación, amplio terreno y alto potencial de inversión, tanto para vivienda familiar como para proyectos inmobiliarios. Acepta Créditos: Si Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 250.000 Terreno: 912,9 m² Construcción: 500,0 m² Medida de frente: 13,0 m Medida de fondo: 69,5 m Dormitorios: 3 Baños: 3 Medios Baños: 1 Cocina: cocina Regaderas: 3
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Zona norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.602.699.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.335.583.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada