1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.498.000.000
1% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 251,6 k
VENDO CASA C/ PISCINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE!! Ubicada en una calle sin salida a 30 mts. de Capitán Rivas, entre 6 de Enero y Rancho 8, a 800 mts. de la Av. Mcal. López. Superficie del terreno 364 m2 (14x26) Superficie construida 390 m2 Planta Baja: Amplia sala / comedor integrados. Baño social. Escritorio / sala de juegos. Cocina independiente amoblada. Área de servicio con habitación y baño. Quincho. Patio y piscina. Garage para 2 vehículos. Planta Alta: 3 Habitaciones en suite. Escritorio.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1557,9 M | Gs. 104,2 M | — | Gs. 1557,9 M | Gs. 89,2 M |
| 2 | Gs. 1620,2 M | Gs. 208,4 M | — | Gs. 1620,2 M | Gs. 255,7 M |
| 3 | Gs. 1685 M | Gs. 312,6 M | — | Gs. 1685 M | Gs. 424,8 M |
| 4 | Gs. 1752,4 M | Gs. 416,8 M | — | Gs. 1752,4 M | Gs. 596,4 M |
| 5 | Gs. 1822,5 M | Gs. 521 M | — | Gs. 1822,5 M | Gs. 770,7 M |
| 6 | Gs. 1895,4 M | Gs. 625,2 M | — | Gs. 1895,4 M | Gs. 947,8 M |
| 7 | Gs. 1971,3 M | Gs. 729,4 M | — | Gs. 1971,3 M | Gs. 1127,8 M |
| 8 | Gs. 2050,1 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 2050,1 M | Gs. 1310,8 M |
| 9 | Gs. 2132,1 M | Gs. 937,8 M | — | Gs. 2132,1 M | Gs. 1497 M |
| 10 | Gs. 2217,4 M | Gs. 1042 M | — | Gs. 2217,4 M | Gs. 1686,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora