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VentaCampo / rural

Campo AgrícolaGanadero en San Juan Nepomuceno - 62 Ha.

San Juan Nepomucenoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 22.000.000

Gs. 35,5/m²≈ US$ 3,6 K

620.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CAAZAPÁ Distrito: SAN JUAN NEPOMUCENO 62 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Roja Mixta Distancias: A 8 km de la Ruta Pavimentada Descripción: Campo Natural Sin Infraestructuras Alambrado Perimetral Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 22 Millones Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO Clasipar.com A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 620.000 m²

Costos

Precio: Gs. 22.000.000

Ubicación

Ciudad: San Juan Nepomuceno
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 23,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 22,9 M	Gs. 0	—	Gs. 22,9 M	Gs. -220 k
2	Gs. 23,8 M	Gs. 0	—	Gs. 23,8 M	Gs. 695,2 k
3	Gs. 24,7 M	Gs. 0	—	Gs. 24,7 M	Gs. 1,6 M
4	Gs. 25,7 M	Gs. 0	—	Gs. 25,7 M	Gs. 2,6 M
5	Gs. 26,8 M	Gs. 0	—	Gs. 26,8 M	Gs. 3,7 M
6	Gs. 27,8 M	Gs. 0	—	Gs. 27,8 M	Gs. 4,7 M
7	Gs. 29 M	Gs. 0	—	Gs. 29 M	Gs. 5,9 M
8	Gs. 30,1 M	Gs. 0	—	Gs. 30,1 M	Gs. 7 M
9	Gs. 31,3 M	Gs. 0	—	Gs. 31,3 M	Gs. 8,2 M
10	Gs. 32,6 M	Gs. 0	—	Gs. 32,6 M	Gs. 9,5 M