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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
¡VENDO DÚPLEX! BARRIO TEMBETARY
Tembetary Dimensiones, Asunción
225 m²3 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.533.000
44% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
PRECIO: 160.000 USD Terreno: 8 X 33 m2 Planta Baja: - Amplio estar comedor - Cocina amoblada - Baño social - Amplio patio con parrilla - Area de servicio con baño y habitacion - Garage para 2 vehiculos - Piscina (opcional) Planta Alta: - 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) - Baño familiar - Estar intimo - Pequeño patio interno *AMPLIO EN TODAS LAS AREAS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.560
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Tembetary Dimensiones, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
