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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
31% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
En el barrio más seguro de Asunción, dúplex de 3 habitaciones, una en suite patio, jardín, puertas de blíndex, quincho con parrilla. Amplia sala con cocina integrada amoblada. A.A en todos los ambientes. Área de servicio con habitación y baño. En total 4 baños Us$ 160.000 cel: 0971 681690 aprox. 180 m2 de construcción, terreno 180 m2
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 940.626.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Mariscal Estigarribia, Asunción