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≈ Gs. 771.670.000
Casa-Venta-PY Central Luque Aztecas
Central Luque Aztecas, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 771.670.000
13% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
En venta exclusivo duplex - apto para credito bancario.- DESCRIPCION PLANTA ALTA 1 habitacion en suite con vestidor 2 habitaciones con baño compartido Espacio para sala o estar PLANTA BAJA Baño social Cocina Area de lavado Comedor Living Galería con parrilla Patio empastado Cochera para 2 vehículos A pasos del colegio Panamericano A minutos de Rakiura Cerca de: Farmacias, supermercados, peluquerías, y otros. A 15 min del eje corporativo de Asunción https://www.google.com/maps/place/25%C2%B015'08.8%22S+57%C2%B029'40.6%22W/@-25.2524395,-57.4968023,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x9a13ab373f774f43!8m2!3d-25.2524395!4d-57.4946136?hl=es Apto para crédito bancario. Inversion: 130.000usd.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Andrea Gonzalez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 991 954 586
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque Aztecas, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Bernardino Caballero, Luque
Ubicación aproximada