
≈ Gs. 652.952.000
Terreno en venta en San Sebastián, Presidente Franco
San Sebastián, Presidente Franco
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Presidente Franco
≈ Gs. 664.823.000
29% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 112.000
ID: 14957 ¡Oportunidad imperdible de inversión en Presidente Franco! Se pone a la venta un hermoso terreno de 561 m² ubicado en el estratégico Barrio Área 5, una zona con altísimo potencial de desarrollo y crecimiento constante en la región. Ubicación envidiable: La propiedad se encuentra situada directamente sobre la doble Avenida Guaraní, lo que asegura una conectividad excelente y gran visibilidad. Además, su ubicación es clave para quienes buscan cercanía a las principales arterias: A solo 4 cuadras de la Súper Carretera. A 3 cuadras de la Avenida Monday. Este terreno es ideal para proyectar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo pero conectado, o bien para un desarrollo comercial o residencial de departamentos, aprovechando la valorización de la zona. La propiedad ya cuenta con título listo para transferir, garantizando una inversión segura y sin vueltas. El entorno es estratégico, a pasos de todo lo que necesitás y con un acceso rápido a los puntos más importantes de la ciudad. Aunque las fotos muestran una construcción antigua, el valor principal reside en la amplitud y ubicación del lote. Inversión: USD 112.000 (Precio conversable). ¡No dejes pasar esta oportunidad de capitalizarte en una de las mejores zonas de Franco! Consúltanos para más información y coordina tu visita hoy mismo. ¡Tu futuro proyecto empieza acá!
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 652.952.000
San Sebastián, Presidente Franco


Gs. 690.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Antonio, Presidente Franco

Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 712.311.000
Presidente Franco
