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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 504.554.000
63% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 85.000
En venta!! Departamento en Barrio privado - Luque ???? ¡Viví o invertí en un departamento pensado para disfrutar cada día! Te presento este departamento de 1 dormitorio de 40 m², ubicado en la Torre A, completamente terminada, dentro de un moderno complejo residencial que combina confort, funcionalidad y excelentes amenities. ✨ Características del departamento: * 1 dormitorio. * Living-comedor. * Cocina integrada.: Campana, horno , anafe * Aire acondicionado en todas las áreas. * 1 baño. * Balcón privado. * Cochera para 1 vehículo. ???? El complejo ofrece: Amenities en Planta Baja por torre ✔️ 4 torres de 6 pisos. ✔️ 14 departamentos por piso. ✔️ 2 piscinas con solárium. ✔️ Gimnasio equipado en cada torre. ✔️ Quincho climatizado en cada torre. ✔️ Jardines internos. ✔️ Área de niños ✔️ Generador para áreas comunes. ✔️ Portería con depósito para recepción de deliveries. Inversión: USD 85.000 Posee Financiación propia! Ubicación; https://maps.app.goo.gl/y1Y6fS5zmFVf1HDx7 Ya sea que estés buscando tu primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta, esta es una excelente oportunidad. ???? Escribime para conocer el precio, recibir más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Luque
Ubicación aproximada