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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 507.940.000
Precio original: US$ 85.000
Ubicado sobre Manantiales esq. Ybyturusu, a pocas cuadras del CIT y del Parque Ñu Guazú. Excelente ubicación, a solo 5 minutos de los principales centros comerciales, educativos y corporativos de Asunción, como Paseo La Galería, Shopping del Sol, Colegio Goethe, Colegio Trinity, Aeropuerto Internacional y sede Conmebol. 📍Departamento en Piso 4 🛏️ 2 dormitorios 🚗 1 cochera en planta baja Distribución: ✅ Estar y comedor integrados. ✅ Cocina equipada con muebles. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios con placares incluidos (1 en suite). ✅ Balcón. ✅ 1 cochera. Amenities del edificio: ✅ Espacios verdes. ✅ Salón multiuso. ✅ Piscina. ✅ Gimnasio. ✅ Quincho con parrilla en terraza del 6to piso de cada torre. Actualmente alquilado en Gs 3.500.000 iva y expensas incluidas Renta bruta actual 8,5% 💰 Precio de venta: USD 82.000 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Bbmr6d4LRvLMF3Gg6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 766 456
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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