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Alta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
Dúplex en venta en Barrio San Francisco, Cambyretá
Barrio San Francisco, Cambyretá
130 m²3 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 741.990.000
10% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 125.000
Moderno Duplex a estrenar a 5 minutos del centro de Encarnación, zona en expansión y residencial cuenta con: 3 Dormitorios, 1 en suite Total de 4 baños 2 cocheras Quincho con parrilla Area de servicio La cocina incluye anafe, campana y lavavajillas Los ambientes incluyen A.A La propiedad cuenta con área de servicio, sistema de alarma. Agenda una visita.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio San Francisco, Cambyretá
Gs. 760.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
≈ Gs. 575.785.000
Cambyretá
Ubicación aproximada