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Villa Alta, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
126% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,8 k
AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA EN LA CIUDAD DE ITAGUA A CUADRAS DE LA RUTA NRO. 2. ZONA DE VILLA ALTA CON RUTAS DE FÁCIL ACCESO A LA PROPIEDAD. UBICADO SOBRE LA CALLE EL TRABAJADOR, CASI VILLA ALTA, A 4 CUADRAS DE LA RUTA PRINCIPAL, SOBRE CALLE EMPEDRADA. https://maps.app.goo.gl/SPiMJDPbfSvwgAKTA PROPIEDAD DE 750 m², CONSTRUCCIÓN DE 360 m² QUE SE CONSTITUYEN DE UN GRAN SALÓN Y UN AMPLIO DEPÓSITO TRASERO. IDEAL PARA DEPÓSITO, SHOWROOM, MAQUILA O SIMILARES. SALÓN COMERCIAL CON DIMENSIONES DE 12x20 m², VARIOS ACCESOS, INCLUYENDO EL PRINCIPAL CON AMPLIAS PUERTAS DE BLINDEX, BAÑOS SEXADOS E INCLUSIVE LOSA PARA AMPLIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. DEPÓSITO TRASERO A REFACCIONAR DE 20x6 m². ACCESO PARA VARIOS VEHÍCULOS, INCLUYENDO TRANSPORTES DE GRAN PORTE. PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL A UN PRECIO IDEAL. ¡CONTÁCTAME PARA OBTENER MÁS DETALLES Y AGENDAR UNA VISITA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Joanna Lombardo
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 972 991
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.072.178.000
Itaugua Centro, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.880.763.000
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 800 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada