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OportunidadNuevo
≈ Gs. 594.543.000
TERRENO PARA INVERSION VILLA POLICIAL LUQUE
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
864 m²
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Cerrado Zona Aeropuerto, Luque
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138% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
COUNTRY MONTESOL CONDOMINIO CERRADO MUY RESIDENCIAL EN LUQUE Terreno 360 m2 CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL SILVIO PETTIROSSI Y RAKIURA RESORT, TAMBIÉN DE RÁPIDO ACCESO A ASUNCIÓN POR MEDIO DEL NUEVO VIADUCTO. Tranquilidad, Plaza Central, Predios arbolados, Casas residenciales unifamiliares. Segurida 24 hrs, Calles Internas Empedradas, Luz, Agua y todos los servicios disponibles.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado - Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Jardín, Luque
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora, Luque
Ubicación aproximada
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Rakiura, Luque
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