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Gs. 120.000.000
Gs. 61,5 k/m²
Tu lugar para desconectarte está en Atyrá
Barrio San Vicente, Atyrá
Ubicación aproximada
1.950 m²
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Atyrá
≈ Gs. 208.364.000
91% sobre la medianaGs. 331,8 k/m²Precio original: US$ 35.000
🏡 ¡Nuevo en el mercado! Terreno residencial en Atyrá 🌿 Condominio Cerrado Casa del Monte 📍 Ubicado en la hermosa Ciudad de Atyrá, Cordillera, Paraguay. 📏 Superficie: 628 m² (20 x 31.4 m). 💰 Precio: USD 35.000. Este amplio terreno es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y las increíbles vistas que ofrece esta zona, con la comodidad de un espacio seguro y bien mantenido. Su ubicación estratégica te brinda un refugio ideal lejos del bullicio urbano, con todo el encanto y la serenidad de la vida de campo. ✨ Beneficios exclusivos: ✅ Recibimos propiedades (casas o terrenos) en Gran Asunción como parte de pago. ✅ Financiación disponible: 20% de entrega y saldo en cuotas sin interés. Financiación propia. ✅ Seguridad y mantenimiento garantizados: Las expensas aseguran la conservación del entorno y la tranquilidad del condominio. 📩 Consultanos y asegurá tu inversión en este paraíso. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fWGhiMFMYfjysehz9 Contáctanos hoy para más información y asegura tu lugar en uno de los destinos más encantadores de Paraguay.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 216,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,7 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 225,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,4 M | Gs. 6,6 M |
| 3 | Gs. 234,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,4 M | Gs. 15,6 M |
| 4 | Gs. 243,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,8 M | Gs. 25 M |
| 5 | Gs. 253,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,5 M | Gs. 34,7 M |
| 6 | Gs. 263,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,6 M | Gs. 44,9 M |
| 7 | Gs. 274,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 274,2 M | Gs. 55,4 M |
| 8 | Gs. 285,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 285,2 M | Gs. 66,4 M |
| 9 | Gs. 296,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,6 M | Gs. 77,8 M |
| 10 | Gs. 308,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,4 M | Gs. 89,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 120.000.000
Gs. 61,5 k/m²
Barrio San Vicente, Atyrá
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91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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